เคล็ดลับไถ่ถอนทรัพย์คืนให้ทันกำหนดสัญญา

การไถ่ถอนทรัพย์คืนให้ทันกำหนดเป็นเรื่องสำคัญที่สุดสำหรับผู้ทำสัญญาขายฝาก เพราะหากไม่สามารถไถ่คืนได้ทันเวลา กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากโดยสมบูรณ์ การวางแผนการเงินที่ดีตั้งแต่ต้นจึงเป็นกุญแจสำคัญ

วางแผนก่อนทำสัญญา

ก่อนตัดสินใจทำสัญญาขายฝาก ควรประเมินแหล่งที่มาของเงินที่จะใช้ไถ่ถอนคืนให้ชัดเจน เช่น รายได้จากธุรกิจ การขายทรัพย์สินอื่น หรือเงินก้อนที่คาดว่าจะได้รับในอนาคต และควรเผื่อระยะเวลาสำรองไว้อย่างน้อย 1-2 เดือนก่อนครบกำหนดสัญญา

ติดตามความคืบหน้าอย่างสม่ำเสมอ

ควรจดบันทึกวันครบกำหนดไถ่ถอนไว้อย่างชัดเจน และติดต่อผู้รับซื้อฝากล่วงหน้าหากคาดว่าจะมีปัญหาในการชำระคืน การสื่อสารอย่างตรงไปตรงมาจะช่วยให้สามารถเจรจาขยายระยะเวลาหรือหาทางออกร่วมกันได้ก่อนที่จะสายเกินไป

• กำหนดปฏิทินแจ้งเตือนล่วงหน้าอย่างน้อย 60 วันก่อนครบสัญญา
• สำรองเงินสดสำหรับสินไถ่แยกจากค่าใช้จ่ายประจำ
• ติดต่อผู้รับซื้อฝากทันทีหากคาดว่าจะไถ่ถอนไม่ทัน เพื่อเจรจาขยายเวลา

หากไถ่ถอนไม่ทันจริง ๆ ทำอย่างไร

AssetFlow Estate 365 ไม่มีนโยบายยึดทรัพย์ทันทีเมื่อครบกำหนด เราเน้นการพูดคุยเพื่อหาทางออกร่วมกัน เช่น การขยายระยะเวลาสัญญา เพื่อให้ผู้ขายฝากมีโอกาสไถ่ถอนทรัพย์คืนได้อย่างเป็นธรรม